Diese individuell schönen Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser befinden sich in dem Baugebiet „Brechtener Heide“ in Dortmund Brechten.
Auf einem ca. 240 m² großem Grundstück (pro Haus) in bevorzugter Lage, entstehen energiesparende Doppelhäuser und Einfamilienhäuser mit exklusiver Ausstattung. Zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien vereint mit modernster Haustechnik, machen aus diesem Neubauvorhaben ein bezahlbares, architektonisch wertvolles Zuhause für Ihre Zukunft.
Lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Grundrissen und individueller Möglichkeit der Wohnraumgestaltung, bieten Ihnen hohen Wohnkomfort. Hinter der Fassade verbirgt sich High-Tech für Energiesparfüchse, denn die Häuser werden nach KfW 60 Richtlinien erstellt. Damit erhalten Sie zinsgünstige Konditionen bei der KfW-Bank und Sie sparen enorme Energiekosten. Der Garten und die Sonnenterrasse sind nach Westen ausgerichtet und sorgen somit für eine Sonnen- lage, die zum Genießen und Entspannen einlädt. Diese Idylle ist perfekt gewachsen für die Privaterholung. Dazu genießen Sie Anliegerruhe und ein exzellentes Umfeld. Hier wird nicht nur auf beste Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse größten Wert gelegt, hier wird vielmehr hoher Wohnkomfort mit schöner Architektur in Kombination mit grünem und doch städtischem Leben geboten.
Ausstattung
Viel Licht, moderne Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen
+ ca. 137 m² Wohnfläche + LUFTWÄRMEPUMPE serienmäßig + Fußbodenheizung im gesamten Haus serienmäßig + KfW 60 Ausstattung + bis zu 5 Zimmer möglich + Großes und helles Studiozimmer im DG + Gäste-WC + Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC und Bad + Rollläden im gesamten EG/OG + 1 Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück + großer Westgarten + Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit einem Vollkeller + Farbiger Außenputz + Premium Fenster und Türen + massive Stein auf Stein-Bauweise + Termin- und Festpreisgarantie + 5 Jahre Gewährleistung
Die traditionelle Massivbauweise in Kalksandstein schafft jahrzehntelange Qualitäten. Moderne, bewährte Materialien und energiesparende Komponenten sorgen für eine stabile Wertigkeit. Bei den familien- freundlichen und offenen Grundrissen können eigene Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden.
Lage
Das Neubaugebiet „Brechtener Heide“ liegt in einer der gefragtesten Vororte von Dortmund; in Brechten. Dieser sympathische Vorort ist ca. 7 km von der Dortmunder Innenstadt entfernt. Brechten zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter aus. Weitläufige Grün- und Waldflächen, inkl. Landschaftsschutzflächen, breiten sich bis nach Lünen-Brambauer, Lünen-Gahmen, Holthausen und Eving aus, hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Baugebiet bietet eine sehr gute Anbindung durch die Stadtbahn U41 zur Dortmunder Innenstadt. Die nahe Auffahrt Dortmund-Nordost ermöglicht die schnelle Anbindung, zur B54, B236, A2, A42 und A45 und sorgt hiermit für eine optimale Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Die Häuser werden komplett schlüsselfertig übergeben.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der im Exposé angebotenen Bebauung nur um einen Bebauungsvorschlag handelt.
Ihre ganz individuellen Vorstellungen können wir gern in einem persönlichen Gespräch weiterentwickeln. Wir halten entsprechende Unterlagen zu diesem Bebauungsvorschlag mit vielen weiteren praktischen Alternativen für Sie bereit.
FINANZIERUNG: Wir kümmern uns auch gerne mit um Ihre Hausfinanzierung. Wir stehen mit verschiedenen Instituten mit günstigen Finanzierungskonditionen in Kontakt.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Für weitere Informationen rufen Sie doch einfach unsere Hotline unter 0231-950 4747 an! Wir beraten Sie fair und unverbindlich!
