Dieses individuell geplante Einfamilienhaus befindet sich in dem „Wohnpark Stadtgärtnerei“ in Dortmund Brackel.
Auf einem ca. 433 m² großem Grundstück in bevorzugter Lage, entstehet dieses Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung. Zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien vereint mit modernster Haustechnik, machen aus diesem Neubauvorhaben ein energiesparendes, architektonisch wertvolles Zuhause für Ihre Zukunft.
Lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Grundrissen und individueller Möglichkeit der Wohnraumgestaltung, ermöglichen Ihnen hohen Wohnkomfort. Hinter der Fassade verbirgt sich High-Tech für Energiesparfüchse, denn das Haus wird nach KfW-60-Richtlinien erstellt. Damit erhalten Sie zinsgünstige Konditionen bei der KfW-Bank und Sie sparen deutlich Energiekosten.
Der Garten und die Sonnenterasse mit Blick auf den unverbaubaren Grünstreifen sind nach Westen ausgerichtet und sorgen somit für eine Sonnenlage, die zum Genießen und Entspannen einlädt. Diese Idylle ist perfekt gewachsen für die Privaterholung. Dazu genießen Sie Anliegerruhe der Sackgasse. Hier wird nicht nur auf beste Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse größten Wert gelegt, hier wird vielmehr hoher Wohnkomfort mit schöner Architektur in Kombination mit grünem und doch städtischem Leben geboten.
Ausstattung
Viel Licht, moderne Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen
+ ca. 184 m² Wohnfläche + LUFTWÄRMEPUMPE serienmäßig + Fußbodenheizung im gesamten Haus serienmäßig + KfW60 Ausstattung + 5 großzügige Zimmer + Großes und helles Studiozimmer im DG mit großer Terrasse + Gäste-WC + Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC und Bad + Rollläden im gesamten EG/OG + 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück + großer Westgarten + Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit einem Vollkeller + Farbiger Außenputz + Premium Fenster und Türen + massive Stein auf Stein-Bauweise + Termin- und Festpreisgarantie + 5 Jahre Gewährleistung
Die traditionelle Massivbauweise in Kalksandstein schafft jahrzehntelange Qualitäten. Moderne, bewährte Materialien und energiesparende Komponenten sorgen für eine stabile Wertigkeit. Bei den familien- freundlichen und offenen Grundrissen können eigene Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden.
Lage
Das unmittelbare Wohnumfeld ist ein Einfamilienhausgebiet mit viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bus, Schulen aller Typen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Ebenso befinden sich in dem Wohnumfeld mehrere Grünanlagen, welche sie in jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Wenn es dennoch in die Dortmunder Innenstadt zieht, braucht auch hier nur wenige Minuten Fahrzeit mit ÖPNV oder PKW.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der im Exposé angebotenen Bebauung nur um einen Bebauungs-Vorschlag handelt.
Ihre ganz individuellen Vorstellungen können wir gern in einem persönlichen Gespräch weiterentwickeln. Wir halten entsprechende Unterlagen zu diesem Bebauungsvorschlag mit vielen weiteren praktischen Alternativen für Sie bereit.
Diesen Haustyp haben wir schon mehrfach in diesem Baugebiet als Doppelhaushälfte gebaut.
FINANZIERUNG: Wir kümmern uns auch gerne mit um Ihre Haus-Finanzierung. Wir stehen mit verschiedenen Instituten mit günstigen Finanzierungskonditionen in Kontakt.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Für weitere Informationen rufen Sie doch einfach unsere Hotline unter 0231-950 4747 an! Wir beraten Sie fair und unverbindlich
